10 Rue Porte Neuve, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 616 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Porte Neuve, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 10 locaux.

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À propos du 10 Rue Porte Neuve, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 54 parkings - 919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 331 mètres
- Collège Victor Hugo à 497 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 614 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 177 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 306 mètres

Ventes au 10 Rue Porte Neuve

Les 0 ventes au 10 Rue Porte Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Porte Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 10 Rue Porte Neuve se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Porte Neuve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Porte Neuve se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montaigne, 44100 Nantes(4,302 €)

Rue Capitaine Corhumel, 44100 Nantes(4,231 €)

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue du Trépied, 44100 Nantes(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.