19 Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Président Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°17 et de 3.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 19 Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 375 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 524 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 558 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 318 mètres
Ventes au 19 Rue Président Edouard Herriot
Les 4 ventes au 19 Rue Président Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Président Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 19 Rue Président Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Président Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 19 Rue Président Edouard Herriot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Président Edouard Herriot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Président Edouard Herriot se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
