Rue Léon Jamin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Jamin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Jamin dans son marché local
Prix Rue Léon Jamin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Jamin se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Jamin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Léon Jamin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Jamin
Les ventes enregistrées Rue Léon Jamin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Jamin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 194 mètres
- - Nantes à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 296 mètres
- - Collège Victor Hugo à 483 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 448 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Jamin
Adresses Rue Léon Jamin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Jamin, classées par tranches de numéros.
