13 Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymonde Guérif, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 49.94 % à celui du n°11 et de 29.42 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 13 Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 443 mètres
Ventes au 13 Rue Raymonde Guérif
Les 3 ventes au 13 Rue Raymonde Guérif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymonde Guérif dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymonde Guérif par rapport à la voie
Sur Rue Raymonde Guérif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 13 Rue Raymonde Guérif se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymonde Guérif par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raymonde Guérif se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
