3 Rue Réaumur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 565 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 2 804 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Réaumur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Réaumur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 1062 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 156 mètres
- Chantenay à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin à 478 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 478 mètres

Ventes au 3 Rue Réaumur

Les 0 ventes au 3 Rue Réaumur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Rue Réaumur se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Réaumur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Réaumur se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 44100 Nantes(3,374 €)

Rue des Usines, 44100 Nantes(3,216 €)

Rue Charles Audrain, 44100 Nantes(2,831 €)

Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.