18 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Recteur Schmitt, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et du 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 18 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1179 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 879 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Recteur Schmitt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Recteur Schmitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Recteur Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Recteur Schmitt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Recteur Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Recteur Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Recteur Schmitt dans son marché local
Prix du 18 Rue Recteur Schmitt par rapport à la voie
Sur Rue Recteur Schmitt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 18 Rue Recteur Schmitt se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Recteur Schmitt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Recteur Schmitt se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 72.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
