18 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 236 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Censive à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 18 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1179 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 879 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 419 mètres

Ventes au 18 Rue Recteur Schmitt

Les 0 ventes au 18 Rue Recteur Schmitt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Recteur Schmitt dans son marché local

Prix du 18 Rue Recteur Schmitt par rapport à la voie

Sur Rue Recteur Schmitt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 18 Rue Recteur Schmitt se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Recteur Schmitt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Recteur Schmitt se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes(3,702 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Recteur Schmitt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Recteur Schmitt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.