3 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 808 €

de 4 322 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 234 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonelière-Université.
- 11606 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Censive à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1152 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 932 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 417 mètres

Ventes au 3 Rue Recteur Schmitt

Les 0 ventes au 3 Rue Recteur Schmitt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Recteur Schmitt dans son marché local

Prix du 3 Rue Recteur Schmitt par rapport à la voie

Sur Rue Recteur Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 3 Rue Recteur Schmitt se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Recteur Schmitt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Recteur Schmitt se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes(3,255 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Recteur Schmitt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Recteur Schmitt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.