13 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 705 mètres
Ventes au 13 Rue Reine Astrid
Une vente a été recensée au 13 Rue Reine Astrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Reine Astrid, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 13 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 13 Rue Reine Astrid se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Reine Astrid se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
