2 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 683 mètres
Ventes au 2 Rue Reine Astrid
Une vente a été recensée au 2 Rue Reine Astrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reine Astrid, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 2 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Rue Reine Astrid se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reine Astrid se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
