20 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Rue Reine Astrid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gaudinière.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 730 mètres
Ventes au 20 Rue Reine Astrid
Une vente a été recensée au 20 Rue Reine Astrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Reine Astrid, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 20 Rue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 20 Rue Reine Astrid se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Reine Astrid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Reine Astrid se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
