2 Rue René Dumont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 500 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Dumont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue René Dumont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 66 parkings - 2566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousteau à 147 mètres
- Haluchère Batignolles à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1291 mètres
- Collège La Colinière à 380 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 584 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 150 mètres

Ventes au 2 Rue René Dumont

Les 0 ventes au 2 Rue René Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à la voie

Sur Rue René Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue René Dumont se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Dumont se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue René Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.