12 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 455 mètres
- - Collège Stendhal à 573 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 12 Rue René Guy Cadou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Guy Cadou se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
