7 Rue René Siegfried, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 770 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue René Siegfried, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Rue René Siegfried, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie Au Duc à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 267 mètres
- Collège Aristide Briand à 936 mètres
- Université de Nantes - Université à 997 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1167 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 803 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 69 mètres

Ventes au 7 Rue René Siegfried

Les 0 ventes au 7 Rue René Siegfried constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue René Siegfried dans son marché local

Prix du 7 Rue René Siegfried par rapport à la voie

Sur Rue René Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 7 Rue René Siegfried se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue René Siegfried par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Siegfried se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Chantiers, 44100 Nantes(4,502 €)

Allée Susan Brownell Anthony, 44100 Nantes(4,068 €)

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,195 €)

Rue Magdeleine, 44100 Nantes(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue René Siegfried

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue René Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.