20 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 et de 6.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1635 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 327 mètres
- - Nantes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 205 mètres
- - Collège Sophie Germain à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 20 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 20 Rue René Viviani se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Viviani par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Viviani se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
