21 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Île Beaulieu.
1 niveau - 13268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 333 mètres
- - Nantes à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 223 mètres
- - Collège Sophie Germain à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 21 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 21 Rue René Viviani se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Viviani par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Viviani se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
