4 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 3 102 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue René Viviani, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Île Beaulieu.
1 niveau - 1327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De Nantes à 173 mètres
- - Nantes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 350 mètres
- - Collège Sophie Germain à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 4 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Rue René Viviani se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Viviani par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Viviani se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
