8 Rue Saint Jean, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 443 € à 4 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 528 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Jean, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis et de 1.36 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Saint Jean, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 711 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- Nantes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 559 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 591 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 161 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 133 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 44100 Nantes(4,207 €)

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue Garde Dieu, 44100 Nantes(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.