Rue Garde Dieu, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Garde Dieu

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 261 € en 2021 à 5 011 € en 2024 (-4.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			5 261 €	4 858 €		5 011 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Garde Dieu

Rue Garde Dieu, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Garde Dieu (4 258 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 20.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 17.37%).

Le prix au m² des maisons Rue Garde Dieu (4 256 €) se situe dans la moyenne de Nantes (+ 0.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 38.23%).

À proximité du Rue Garde Dieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Lycée Saint-Stanislas à 504 mètres
Collège Saint-Stanislas à 530 mètres
I.U.T. de Nantes à 870 mètres
Iet à 1831 mètres
Station de tram Cinquante Otages à 147 mètres
Parking à 228 mètres
Gare routière Gare Routière de Nantes à 699 mètres

À propos du quartier

Rue Garde Dieu est située dans le quartier Decré-Cathédrale, qui compte 6018 habitants, composés à 52.24 % de femmes et 47.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.01 %) et de maisons (0.61 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Garde Dieu

Les ventes enregistrées Rue Garde Dieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste