22 Rue Saint Louis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 447 € à 5 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Louis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°24 et de 8.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue Saint Louis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1019 mètres
- Collège Hector Berlioz à 182 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1038 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 703 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 516 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 260 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Louis

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 22 Rue Saint Louis se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Louis se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Georges Meynieu, 44100 Nantes(4,614 €)

Rue Josette Bocq, 44100 Nantes(5,040 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.