28 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1012 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 180 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1032 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Louis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 28 Rue Saint Louis se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Louis se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
