40 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Saint Louis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 991 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 186 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1015 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 189 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Louis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 40 Rue Saint Louis se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Louis se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
