9 Rue Saint Louis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 360 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Louis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 28.29 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 20 locaux.

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À propos du 9 Rue Saint Louis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 20 locaux - 1563 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1069 mètres
- Collège Hector Berlioz à 178 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1085 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 770 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 553 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 196 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Louis

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Rue Saint Louis se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Louis se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(3,777 €)

Rue Georges Meynieu, 44100 Nantes(3,523 €)

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Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.