36 Rue Saint Médard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 36 Rue Saint Médard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 39 parkings - 1029 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 908 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 241 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Médard
Les 11 ventes au 36 Rue Saint Médard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 36 Rue Saint Médard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Médard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Médard se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
