18 Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Mihiel, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 128 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Mihiel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Mihiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Mihiel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Mihiel dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Mihiel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mihiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 18 Rue Saint Mihiel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Mihiel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Mihiel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
