Rue Pierre Yvernogeau, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Yvernogeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Yvernogeau dans son marché local
Prix Rue Pierre Yvernogeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Yvernogeau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Yvernogeau à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Yvernogeau est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Yvernogeau
Les ventes enregistrées Rue Pierre Yvernogeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Yvernogeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 334 mètres
- - Nantes à 3591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1064 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 292 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1102 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Yvernogeau
Adresses Rue Pierre Yvernogeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Yvernogeau, classées par tranches de numéros.
