8 Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Mihiel, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1561 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 105 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Mihiel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Mihiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Mihiel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Mihiel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Mihiel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mihiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue Saint Mihiel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Mihiel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Mihiel se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
