4 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
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À propos du 4 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 182 mètres
- - Nantes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 645 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 889 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 420 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 4 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 4 Rue Saint Nicolas se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Nicolas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Nicolas se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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Green Key Immo
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