5 Rue Saint Pierre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et du 6.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Pierre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 55 mètres
- - Nantes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 740 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 754 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 201 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Pierre, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 5 Rue Saint Pierre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Pierre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Pierre se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Pierre à Nantes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Pierre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
