8 Rue Samuel De Champlain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 332 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Samuel De Champlain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 8 Rue Samuel De Champlain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
15 niveaux - 115 logements - 662 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 769 mètres
- Collège Stendhal à 277 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 195 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 223 mètres

Ventes au 8 Rue Samuel De Champlain

Les 0 ventes au 8 Rue Samuel De Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Samuel De Champlain dans son marché local

Prix du 8 Rue Samuel De Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel De Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Rue Samuel De Champlain se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Samuel De Champlain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Samuel De Champlain se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 44100 Nantes(2,867 €)

Avenue des Biches, 44100 Nantes(2,989 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(2,995 €)

Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Samuel De Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Samuel De Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.