7 Rue Simone Iff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone Iff, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
À propos du 7 Rue Simone Iff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 199 logements - 190 parkings - 4311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 173 mètres
- - Nantes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 812 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 812 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Simone Iff
Une vente a été recensée au 7 Rue Simone Iff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone Iff dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone Iff par rapport à la voie
Sur Rue Simone Iff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 7 Rue Simone Iff se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone Iff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simone Iff se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
