49 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 585 mètres
- - Collège Stendhal à 268 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Stendhal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 49 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 49 Rue Stendhal se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Stendhal se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
