58 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 58 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 661 mètres
- - Collège Stendhal à 192 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Stendhal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 58 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 58 Rue Stendhal se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Stendhal se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
