62 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°64 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 62 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 684 mètres
- - Collège Stendhal à 170 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Stendhal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 62 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 62 Rue Stendhal se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Stendhal se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
