71 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 71 Rue Stendhal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 758 mètres
- - Collège Stendhal à 97 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 195 mètres
Ventes au 71 Rue Stendhal
Les 3 ventes au 71 Rue Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Stendhal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 71 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 71 Rue Stendhal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Stendhal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Stendhal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
