20 Rue Stuart, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 506 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Stuart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 20 Rue Stuart, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 149 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 93 mètres

Ventes au 20 Rue Stuart

Les 0 ventes au 20 Rue Stuart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Stuart dans son marché local

Prix du 20 Rue Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 20 Rue Stuart se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Stuart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Stuart se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Linder, 44100 Nantes(4,355 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,205 €)

Rue de Malville, 44100 Nantes(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.