2 bis Rue Stuart, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 510 € à 5 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Stuart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 bis Rue Stuart, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 242 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 192 mètres

Ventes au 2 bis Rue Stuart

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

495 000 €(4 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 bis Rue Stuart, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Stuart dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 bis Rue Stuart se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Stuart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Stuart se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Linder, 44100 Nantes(4,355 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,205 €)

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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.