7 Rue Stuart, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 505 € à 5 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Stuart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Stuart, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 204 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 299 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 155 mètres

Ventes au 7 Rue Stuart

Une vente a été recensée au 7 Rue Stuart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

415 000 €(4 235 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

7 Rue Stuart, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Stuart dans son marché local

Prix du 7 Rue Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 7 Rue Stuart se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Stuart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stuart se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charly, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,205 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.