13 Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 209 € à 4 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 234 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 13 Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 212 parkings - 6930 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipay à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 937 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 564 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 575 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 167 mètres

Ventes au 13 Rue Suzanne Lacore

Les 0 ventes au 13 Rue Suzanne Lacore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Suzanne Lacore dans son marché local

Prix du 13 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Rue Suzanne Lacore se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Suzanne Lacore par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Suzanne Lacore se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Pauliac, 44100 Nantes(2,904 €)

Allée Charles Coyac, 44100 Nantes(3,055 €)

Rue de la Laïcité, 44100 Nantes(2,639 €)

Rue Cécile Brunschvicg, 44100 Nantes(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Suzanne Lacore

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Suzanne Lacore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.