25 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 180 mètres
- - Chantenay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 640 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 568 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 25 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 25 Rue Sylvain Royé se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sylvain Royé se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
