31 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et du 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 197 mètres
- - Chantenay à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 624 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 588 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sylvain Royé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sylvain Royé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sylvain Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sylvain Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 31 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 31 Rue Sylvain Royé se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sylvain Royé se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
