32 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 3.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 32 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 198 mètres
- - Chantenay à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 613 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 600 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 32 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 32 Rue Sylvain Royé se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sylvain Royé se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
