35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°34 et du 9.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 210 mètres
- - Chantenay à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 616 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 601 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 148 mètres
Ventes au 35 Rue Sylvain Royé
Une vente a été recensée au 35 Rue Sylvain Royé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Royé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sylvain Royé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 35 Rue Sylvain Royé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sylvain Royé se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
