35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°34 et de 7.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 210 mètres
- - Chantenay à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 616 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 601 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 148 mètres
Ventes au 35 Rue Sylvain Royé
Une vente a été recensée au 35 Rue Sylvain Royé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 35 Rue Sylvain Royé se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sylvain Royé se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
