35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 049 € à 6 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°37 et de 3.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 210 mètres
- Chantenay à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 616 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 601 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 148 mètres

Ventes au 35 Rue Sylvain Royé

Une vente a été recensée au 35 Rue Sylvain Royé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

560 000 €(5 385 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

35 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Sylvain Royé dans son marché local

Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 35 Rue Sylvain Royé se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sylvain Royé se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Larey, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Henri Billot, 44100 Nantes(4,967 €)

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,832 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Sylvain Royé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sylvain Royé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.