5 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 105 €

de 4 044 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 5 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 163 mètres
- Chantenay à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 703 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 508 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 229 mètres

Ventes au 5 Rue Sylvain Royé

Les 0 ventes au 5 Rue Sylvain Royé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Sylvain Royé dans son marché local

Prix du 5 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 5 Rue Sylvain Royé se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sylvain Royé se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Larey, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Henri Billot, 44100 Nantes(4,967 €)

Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,832 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Sylvain Royé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Sylvain Royé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.