5 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sylvain Royé, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Rue Sylvain Royé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 163 mètres
- - Chantenay à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 703 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 508 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sylvain Royé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sylvain Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Royé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sylvain Royé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sylvain Royé dans son marché local
Prix du 5 Rue Sylvain Royé par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 5 Rue Sylvain Royé se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sylvain Royé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sylvain Royé se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
