22 Rue Traversière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 407 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Traversière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue Traversière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 348 mètres

Ventes au 22 Rue Traversière

Les 0 ventes au 22 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 22 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 Rue Traversière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Traversière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Traversière se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Portricq, 44100 Nantes(3,183 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Allée des 4 Jeudis, 44100 Nantes(3,003 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.