12 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Urvoy de Saint Bedan, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 482 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Urvoy de Saint Bedan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Urvoy de Saint Bedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Urvoy de Saint Bedan dans son marché local
Prix du 12 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à la voie
Sur Rue Urvoy de Saint Bedan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 12 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
