14 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Urvoy de Saint Bedan, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 6.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 840 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 470 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 920 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 14 Rue Urvoy de Saint Bedan
Les 5 ventes au 14 Rue Urvoy de Saint Bedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Urvoy de Saint Bedan dans son marché local
Prix du 14 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à la voie
Sur Rue Urvoy de Saint Bedan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 14 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
