8 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Urvoy de Saint Bedan, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 et de 11.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 806 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 510 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Urvoy de Saint Bedan
Les 2 ventes au 8 Rue Urvoy de Saint Bedan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Urvoy de Saint Bedan dans son marché local
Prix du 8 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à la voie
Sur Rue Urvoy de Saint Bedan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 8 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
