9 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Urvoy de Saint Bedan, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Urvoy de Saint Bedan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 802 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 511 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 889 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 239 mètres
Ventes au 9 Rue Urvoy de Saint Bedan
Une vente a été recensée au 9 Rue Urvoy de Saint Bedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Urvoy de Saint Bedan dans son marché local
Prix du 9 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à la voie
Sur Rue Urvoy de Saint Bedan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 9 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Urvoy de Saint Bedan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Urvoy de Saint Bedan se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
