32 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 551 mètres
- - Collège Stendhal à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 32 Rue Vincent Scotto se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent Scotto par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent Scotto se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
