32 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 290 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 551 mètres
- Collège Stendhal à 894 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 242 mètres

Ventes au 32 Rue Vincent Scotto

Les 0 ventes au 32 Rue Vincent Scotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 32 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 32 Rue Vincent Scotto se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vincent Scotto par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent Scotto se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Rue Elie Crépeau, 44100 Nantes(3,179 €)

Rue Paul Claudel, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.