8 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 958 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 et de 3.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Scotto à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 559 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1007 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 347 mètres

Ventes au 8 Rue Vincent Scotto

Les 0 ventes au 8 Rue Vincent Scotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 8 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 8 Rue Vincent Scotto se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vincent Scotto par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Scotto se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Rue Elie Crépeau, 44100 Nantes(3,179 €)

Rue Paul Claudel, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.